|
|
| 包头部分房地产企业掌门人聚首剖析楼市三大疑问 |
| 发布日期：2008-7-23 18:07:23 来源： 编辑：骆驼 |
北京鸿盛智地房地产经纪有限公司市场总监高军则分析：随着包头新盘的不断涌现，在售、将售楼盘如何找出自身独特优势，如何定位，如何推广，提高营销水平，在激烈的市场竞争中脱颖而出，以实现企业长期良性持续开发，已成为发展商们思考的严峻课题。传统的营销渠道效果的局限性越来越大，过去有的项目不用做什么推广就把房卖完了，这种情况将不再存在。地产行业将进入分工更加细化，各项工作要求更加专业化，专业的营销机构将在这时候体现更大的价值。
从近期包头各楼盘的推广战术来看，立体化、系统化、时效性、持久性的推广方式已经陆续出现，在市场上也起到了更大的作用。像包头保利花园的水电费通知单做的推广，家喻户晓；像“帝豪天下”的包头地图派发和奥运会收视指南等，宣传效果也很好。
所谓旁观者清。鄂尔多斯伊利达房地产公司执行董事阎世武则观点鲜明：包头将迎来第二轮房产竞争。包头和鄂尔多斯不同，鄂尔多斯的楼市消费需求正在开始，旧城改造，陕北有实力的购买人群进驻鄂尔多斯、本地住房的升级换代等都使鄂尔多斯楼市活力四射。但是，包头这个阶段已经基本过去，包头目前迎来了第二个阶段的房地产竞争，比如，个性化楼盘的需求、商业楼盘的次第崛起、房屋价格的真正理性等。
|
| |